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交屋體檢您該注意些什麼出自房屋百科為了換屋忙碌了一陣子，終於一切塵埃落定，恭喜您即將從舊家搬到新家了！雖然對舊家有諸多不捨，希望承接的買方能「善待」您的老房子；但同樣地，您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。 最後，部分房仲房屋再提醒您一些小小細節，免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔！ 賣屋交屋 將房子搬空並打掃乾淨是基本的禮貌 將房子所有的鑰匙交給買方，包括車庫遙控器、保全卡等 請買方確認屋況，確定無瑕疵 點交合約中註明附贈物品 告知買方關於房子的一切居住使用細節 將原先房貸清償 辦理抵押權的塗銷或讓與 買屋交屋-預售屋 坪數和權狀是否相符== 格局和平面圖是否相符== 建材是否跟合約中相符== 附贈的廚房、衛浴設備廠牌、規格是否和合約中相符== 地板、天花板、牆壁、樑柱是否平整== 水電、瓦斯的使用有無問題 消防、逃生、停電照明設備是否齊全且功能正常== 停車位坪數是否無誤== 公共設施是否如合約中載明的一樣，庭園是否寬敞，游泳池是否夠深、夠大== 買屋交屋-成屋 屋況是否和當初看的時候一樣== 是否有漏水== 房子是否清理乾淨== 賣方應負擔的稅費、水電費、電話費是否已繳清== 更換鑰匙與門鎖 |
