自售好還是找仲介好

出自房屋百科

自售好還是找仲介好

也許您覺得之前已經有過買房子的經驗，所以換屋應該可以自己來，我們為您整理了自售與託付房屋仲介公司的優缺比較，提供您做為處理舊屋的參考：

售屋方式 優點 缺點

自售	1節省仲介費 2可直接瞭解買方情況與市場反應	1可運用時間會因而受限制 2易受假客戶干擾 3物件的流通程度不佳 4帶客戶看房子時的安全問題堪虞 5無法辨識買方的誠意度 6簽約經驗不足，較易有疏漏
託付仲介公司	1可運用時間不會因為售屋被限制 2可以獲得專業的服務與最新最快的資訊 3可避免客戶看房子產生的人身安全問題 4可增加物件的曝光及流通，加速成交速度 5履約保證制度可以保障價金安全 6專業代書協助，簽約有保障	1另有仲介費用的成本產生 2只能間接獲得客戶的反應與狀況

換屋即時通 務必慎選房仲業者，合法房仲業者必須具備不動產經紀人證書、房仲公會會員證書及中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書。